Właściwy deweloper musi być przede wszystkim wiarygodny oraz uczciwy. Warto sprawdzić czy deweloper jest w odpowiedniej kondycji płatniczej i czy nie zalega z podatkami czy też należnościami. Deweloper, jaki jest uczciwy naturalnie nie będzie miał nic przeciwko zaprezentowaniu obecnych sprawozdań finansowych. () Należałoby zorientować się również czy deweloper przylega do znanych, poważanych organizacji branżowych i czy posiada istotne certyfikaty deweloperskie. Najlepszym takim certyfikatem jest wydawany poprzez Polski Związek Chlebodawców Budownictwa „Certyfikat Dewelopera”. Taki certyfikat (green belt lean six sigma) zdoła pozyskać tylko sprawdzony i kompetentny deweloper, jaki na rynku funkcjonuje chociaż od trzech lat i ma zrealizowane parę różnorodnych inwestycji deweloperskich, takich jak na przykład: Corp S.A Wrocław. Pożądane byłoby sprawdzić także rankingi deweloperów i opinie o nich, takie wiadomości bez kłopotu zdołamy odszukać za pośrednictwem Internetu. Naturalnie nie wszystkie opinie internautów zdołają być prawdziwe i wiarygodne, jednakże mogą one dać nam mnogość do myślenia.
Nawet, kiedy zdecydujemy się już na dobór konkretnego dewelopera, winniśmy wciąż zachowywać powściągliwość. Znaczącym elementem jest umowa, jaka winna zostać prawidłowo spisana. W umowie nie zdoła braknąć znaczących kwestii, albowiem to właśnie umowa jest dla nas gwarancją oraz zabezpieczeniem. Przed zatwierdzeniem umowy, zawsze szczegółowo ją przeczytajmy. Stosowny deweloper nie powinien posiadać też nic przeciwko temu, iż odwiedzimy budowę, naturalnie wyłącznie wówczas, kiedy budynek jest już w stanie zamkniętym. Dobry deweloper powinien umożliwić nam pójscie na budowę, i także zadbać o nasze bezpieczeństwo. Dzięki wizycie na budowie dowiemy się, jak zachodzą prace.